Форум.orn
ДОСУГ И РАЗВЛЕЧЕНИЯ => Разговоры => Тема начата: BOP от 14 Июня 2018, 14:07:15
-
Добрый день! Хотел поинтересоваться такой вот темой как размен жилья.
Ни разу не сталкивался с подобным поэтому и обращаюсь за советом.
Есть 3-х комнатная квартира, в которой прописано 4 человека.
1 человек хочет жить отдельно и мечтает разменять жилье. Как это возможно сделать и возможно ли в принципе?
Так же интересует могут ли выписать 2 людей из этой квартиры, если они имеют собственное жилье в собственности?
Я так понимаю максимум на что можно рассчитывать это размен 3-х комнатной квартиры на 2 квартиры однушки.
Если кто то с подобным сталкивался или в курсе, подскажите варианты развития событий или где можно проконсультироваться.
-
Чисто теоретически - такое возможно.
Нужно найти две муниципальных однушки, жильцы которых хотят съехаться, договориться, обратиться в муниципалитет с заявлением об обмене, при получении одобрения администрации заключить договор обмена и договора социального найма с муниципалами.
На практике - маловероятно.
Ближе к реальности - это приватизация имеющейся трешки и дальнейшая ее продажа с единовременной покупкой двух однушек. Но скорее всего придется доплачивать.
-
Ни теоретически, ни практически такой обмен не возможен потому как муниципальное жилье предоставляет город и что он может то поставить в очередь при каких то обстоятельствах существенных на предоставление другого жилья, так вот пожелание кого то обзавестись собственным отдельным жильем как то слишком нагло выглядит!
Да и трешку муниципального вида в нашем городе по среднему ценнику оценить на 2 однушки тоже крайне оптимистично
-
Вы невнимательно прочли.
"Нужно найти две муниципальных однушки, жильцы которых хотят съехаться, договориться,..." - но это из области фантастики.
ст. 72 ЖК РФ регламентирует подобные жизненные ситуации.
-
Чисто теоретически - такое возможно.
Нужно найти две муниципальных однушки, жильцы которых хотят съехаться, договориться, обратиться в муниципалитет с заявлением об обмене, при получении одобрения администрации заключить договор обмена и договора социального найма с муниципалами.
На практике - маловероятно.
Ближе к реальности - это приватизация имеющейся трешки и дальнейшая ее продажа с единовременной покупкой двух однушек. Но скорее всего придется доплачивать.
Затихло на время)))) Сейчас опять"обострение" :D
По поводу размена это невозможно. Как сообщили в Управлении коммунальным хозяйством такие сделки они не проводят и одобрение не дают даже если все на все согласны и есть варианты для обмена. Простым языком обмен невозможен ни при каких условиях.
Теперь, ближе к реальности, достигнута договоренность что человек, который хочет жить отдельно, готов выписаться за деньги.
Но этому человеку 84 года. Вот вопрос, если этот человек выпишется и получит деньги, далее квартира будет приватизирована на оставшихся 3 прописанных в ней. Возможно ли по каким-либо причинам отменить процесс по приватизации и вернуть все на старое, ссылаясь, например, что выписали 84 летнего человека, на него надавили, запугали, он невменяемый, недееспособный и т.д.?
-
Купи у меня комнату в общежитии. И решишь всё проблемы с размером.