Покупка гаража.

[qef]

Есть небольшие накопления (около 200 тысяч), думаю их вложить в гараж, так как в семье 2 машины, и всего 1 гараж. Зимой никто из нас не катается по городу. Потому одна машина перманентно на улице. Что не есть хорошо. Да и копаться не очень удобно. А работы с одной из машин еще много. Какие подводные камни могут быть с покупкой, хотелось бы конечно купить в советском районе. Так как до дома в любом случае не далеко будет. Вот прошу вашего совета. 

[SlackWare]

Земля в собственности и строение. Мы брали гараж только с таким условием, что бы на кооператив было с большой колокольни.

[ujmyhntgb]

Я брал гараж, который не был оформлен вообще никак. У продавца была какая-то бумажка, выданная кооперативом в 88 году о том, что ему предоставлен гараж. В итоге сделали документы сначала на продавца, потом оформили куплю-продажу на меня. Он дал доверенность на моего человека, т.к. не хотел заниматься ничем. В сумме ушло месяца 3. Конечно это скорее случай единичный, т.к. за гараж 3*6 с подвалом под всем гаражом я заплатил 50т.р. в 2010году. Так что тут надо искать, искать и ещё раз искать. И ещё, иногда люди не дают объявления в газеты и на сайты, а просто оставляют контакты в кооперативе (как в моём случае).

[SlackWare]

Люди зачастую и оставлют на дверях объявления, т.к кому нужен гараж в том месте, будет интересоваться.

[Eugene L.]

SlackWare, на кооператив тебе не получиться насрать, если ты не вышел из кооператива и пользуешься электричеством кооператива ну и еще пользуешься землей кооператива

[silver909]

SlackWare, на кооператив тебе не получиться насрать, если ты не вышел из кооператива и пользуешься электричеством кооператива ну и еще пользуешься землей кооператива

Землю приватизировать надо)

[Eugene L.]

silver909, ну надо, но я не стал, только строение в собственности. А в своем сообщении говорю об общей земле, по которой ты едешь до гаража

[ujmyhntgb]

Кооператив штука полезная иногда... Я когда покупал свой гараж перед ним был заброшенный гараж, к воротам которого всякие умники начали сваливать мусор. Я пришел к ним и нажаловался. Через неделю приехал - кучи нет))

[silver909]

silver909, ну надо, но я не стал, только строение в собственности. А в своем сообщении говорю об общей земле, по которой ты едешь до гаража

Я вот начал землю приватизировать, такой ппц по времени))

[Eugene L.]

Потому и не стал =)

[InFlames]

Покупать очень желательно с землей и строением в собственности. Ситуации разные бывают. Строение элементарно может быть расположено за пределами официальных границ кооператива, даже, если строение в собственности.

[Tim0]

Покупал в кооперативе "Ока" по случаю (недорого), переуступка пая или как оно там называется. Поговорил с председателем насчет приватизации, тот пожал плечами, типа - у каждого свои причуды, сказал, что на ежегодный взнос это не повлияет, т.к. дороги (разбитые), электричество (выяснилось, что секция с моим гаражом подключена к альтернативному электроснабжению, бгг) и т. д. - ну, спорить не стал. Гемор с приватизацией (строение + земля) встал в сумме около десятки и продолжался около года, частично из-за моей лени, т.к. не был приоритетом.

[PASHOK]

Почитайте объявления
Какие 200 000 за часный гараж?
На линейной продают(с документами)350+
Но каждый автолюбитель трижды подумает покупать на отшибе или нет.О сохранении(трезвом стороже)не может быть и речи.
Я свой гараж,в (практически закрытом)дворе,без документов хотел продать за 200 как раз.Не продал,хоть и клиентов хватало,ибо не стал квартиру там продавать.Хотел все в купе.

[Tim0]

Почитайте объявления
Какие 200 000 за часный гараж?
На линейной продают(с документами)350+
Но каждый автолюбитель трижды подумает покупать на отшибе или нет.О сохранении(трезвом стороже)не может быть и речи.
Я свой гараж,в (практически закрытом)дворе,без документов хотел продать за 200 как раз.Не продал,хоть и клиентов хватало,ибо не стал квартиру там продавать.Хотел все в купе.

Гараж и квартира в купе? Оригинально!  Якунин оценит.

По факту цен лучше действительно походить по ГСК, что-то мне не помнится, чтобы у нас настолько цены выросли (Ока, Энергетик). Хотя количество объявлений непосредственно на воротах действительно уменьшилось.

[PASHOK]

Оригинален вы Tim0.
При продаже квартиры не хватало банальных 150т.р.на покупку новой,хотел в этом же дворе продать гараж.
Кстати,гараж под окном,кирпичный,с ямой по моему охренительный вариант если покупатель квартиры еще и автолюбитель.
зы
что тут непонятного?

[Bargamot]

Я бы не забыл  обратилть внимание на то, из чего сделан фундамент, как сделали кровлю и т.п.
Например, гараж может быть ниже соседних и вся вода будет течь через него, замучаетесь протечки искать.
Если гараж строился на продажу, тоже стоит посмотреть из чего строили.
Подъездные пути и тп.